Petiție privind transparența prețului apartamentelor

13.04.26 | profit.ro

O petiție inițiată de un agent imobiliar și semnată deocamdată de circa 1.500 de persoane propune folosirea unei platforme online, disponibilă gratuit și gândită după model francez, prin care românii să poată afla prețul cu care a fost vândut un apartament.

”Cred că o piață transparentă ne-ar ajuta pe toți, ținând cont de cota mare din avuția netă a românilor reprezentată de proprietatea în care locuiesc. Soluția tehnică este disponibilă gratuit și cu licență pe internet și deja testată de francezi. Acest sistem trebuie implementat de o instituție a statului - în opinia mea de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) - pentru că au deja platforma eterra. Spre exemplu, în Marea Britanie poți intra pe un site, introduci adresa și afli prețul. Ai acces la adresa imobilului, suprafața apartamentului, prețul și data la care s-a tranzacționat”, spune, pentru Profit.ro, Georgian Marcu, inițiatorul petiției.

„România mai are un avantaj pentru a putea face asta rapid. Deja există un sistem prin care notariatele transmit către ANCPI toate tranzacțiile de vânzare, în ziua semnării sau cel târziu a doua zi lucrătoare. Un singur câmp lipsește din acel raport: prețul”, spune inițiatorul petiției.

Piața rezidențială s-ar profesionaliza prin atragerea de dezvoltatori mari, internaționali, autoritățile locale vor avea date clare referitoare la ce s-a dezvoltat și ce s-a tranzacționat astfel încât să poată veni cu investiții în infrastructură. De asemenea, s-ar putea opera automat înscrierea proprietăților la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale, astfel încât autoritățile să se asigure că încasează impozitele datorate, mai este argumentat.

„Fie că ești cumpărător, vânzător, evaluator, agent imobiliar, dezvoltator, reprezentantul unei bănci, angajat în autoritatea locală sau centrală, un astfel de instrument te poate ajuta să iei decizii mai bune. Chiar și pentru un simplu proprietar, care nu are niciun interes în piața imobiliară, cunoașterea valorii de piață a apartamentului în care locuiești ar însemna să îți poți calcula mai ușor care este averea ta netă”, se arată în concluzia petiției.